勝彦 Katsuhiko

「外構工事が完成していると、固定資産税が高くなるので、一年後とかに先に延ばした方がいいのでしょうか？」とよくあるご質問をいただきます。みなさんは、どう考えますか？ 固定資産税は不動産を取得した以降、所有し続ける限り毎年かかります。も...

家づくりを希望される方で「家をスッキリ見せたい！」という意見を非常に多くお聞きします。つくり方次第で「スッキリ見える家」になるのか「スッキリ見えない家」になるかが違ってきます。 そこで今回は、家をスッキリさせる方法を建具の視点でご紹...

建築費に影響がある 平屋は2階建ての住宅に比べて、面積の増減が建築費に大きな影響を与えることがあります。みなさんもご存知だとは思いますが、平屋は2階建ての住宅と同じ床面積であっても、建築費としては割高になってしまいます。 2階...

吹抜けは明るく開放感のある家にしてくれるので人気がありますが、実は吹抜けのつくり方次第で印象は大きく変わります。 それだけ家の中でも吹抜けは個性が強い部分となりますが、そんな個性が強い吹抜けと相性が良いのが「階段」です。 吹抜...

グリーン住宅支援事業者と契約し、GX志向型住宅を新築する場合や子育て世帯または若者夫婦世帯が、長期優良住宅・ZEH水準住宅を新築する場合、補助対象となります。 ※GX志向型住宅とは、従来の省エネ住宅（ZEHや長期優良住宅）を大きく上...

バルコニーを作るかどうか迷っています。バルコニーのない家をあまり見かけませんが、バルコニーがなくて後で困ることはないのでしょうか？ 確かに、平屋の家でもない限りバルコニーが付いている家がほとんどで、バルコニーがない家というのはあまり...

家の価格高騰はみなさんも気になりますよね。いつ家を購入すべきか？そのタイミングは今なのか？価格については、今後どのように変化しているのか？気になることだらけですよね。 コロナ以降同じ面積の家で比較しても、少なくとも300万円～500...

出会ったばかりの頃は、ライフプランの作成、土地探しや住宅ローン、家の仕様などの一般的なお話しが多いですが、具体化してくると間取り作成のお打合せに進んでいきます。 私が家づくりをお手伝いさせていただく中で、みなさんに必ず「家づくりは楽...