最近、お客様からよく聞く言葉があります。
「住宅ローンが不安で…」
「金利が上がるって聞くし、今は様子見した方がいいですか？」
「家賃のままの方が気楽ですよね？」
確かに、今は物価も上がっています。ニュースでも“金利上昇”という言葉をよく見かけるようになりました。だからこそ、家づくりに慎重になるのは当然だと思います。
でも実は今、多くの方が見落としていることがあります。それは、“家賃もずっと払い続けている”という事実です。
例えば毎月10万円の家賃。1年で120万円、10年で1200万円。しかし、そのお金は自分の資産にはなりません。
一方、住宅ローンは「支払い」ではありますが、同時に“自分たちの家”という資産が残ります。さらに今は、昔より住宅性能が大きく進化しています。
特に最近の住宅は、断熱性能が非常に高くなっています。冬でも暖かく、夏でも涼しい。つまり、エアコン代が大きく変わるのです。
実際に、アパート時代より光熱費が安くなったというご家庭も少なくありません。ここで大切なのは、「家の値段」だけを見るのではなく、“毎月の生活全体”を見ることです。
例えば、
・家賃10万円
・冬寒い、夏暑い
・駐車場代が別
・隣や上下の生活音が気になる
・子どもに「静かにして」と言ってしまう
そんな毎日を10年、20年と続けるのか。それとも、
・家族だけの駐車場
・子どもが走り回れる空間
・暖かいリビング
・好きなデザイン
・「自分たちの家」という安心感
そんな暮らしを手に入れるのか。家づくりは、単に“建物を買う”ことではありません。
毎日のストレスを減らし、家族との時間を豊かにすることだと思っています。もちろん、無理な住宅ローンはおすすめしません。
私たち地元工務店が大切にしているのは、「いくら借りられるか」ではなく、“どんな暮らしなら幸せか”です。
最近は、銀行がかなり大きな金額まで貸してくれます。ですが、借りられる金額と、安心して返せる金額は違います。だから私たちは、
「旅行も楽しめるかな？」
「子どもの進学費用は？」
「車の買い替えは？」
「もし働き方が変わったら？」
そんな未来まで一緒に考えます。そして、今の時代だからこそ重要なのが、“家の性能”です。これから電気代はさらに上がると言われています。つまり、性能の低い家は、住んでからお金がかかり続ける時代になります。
逆に、高断熱・高気密の家は、毎月の光熱費を抑えながら快適に暮らせます。安く建てることだけを考える時代ではなく、“35年間トータルで得をする家”を選ぶ時代になってきています。
また、最近は「資産価値」を気にされる方も増えました。性能の低い家は、将来的に売却時の価値が下がりやすくなります。しかし、しっかり性能を考えた家は、長く価値を保ちやすいと言われています。
つまり、家づくりは“消費”ではなく、“未来への投資”でもあるのです。私たちは地元密着の工務店です。だからこそ、家を建てた後もずっとお付き合いがあります。
10年後、20年後に「あの時建ててよかった」そう思っていただけることが、何より大切だと思っています。
住宅ローンは不安があって当然です。ですが、不安だからこそ、正しい知識と、信頼できるパートナーが必要です。
そんな方の強いパートナーになれるように全力でお手伝い致します。いつでもご相談ください！＾＾
