外壁塗り替え

こんにちは工務の湯山です。
１１月とは思えない陽気な日もありますが皆様はどうお過ごしでしょうか？
インフルエンザが流行っているので、しっかり予防しましょう！

さて、現在リフォーム工事をさせていただいているK様邸ですが
本日、外壁塗り替え工事が完了したので、確認しに行ってきました。
築約２０でモルタル外壁のリシン仕上げでしたが、北側には多少コケがありましたが全体的にはとてもきれいでした。
なぜかというと、周りに建物が少なく日当たりと風通しが良くとてもいい環境だったのです。
今回は、モルタル外壁でしたがサイディング外壁だと、まずは継ぎ目に充填する
コーキング材が劣化して収縮やひび割れてきます。
日当たりや立地条件にもよりますが、だいたい７．８年経つと症状が現れてきます。
下地に防水処理が施されているので内部への水の侵入はありませんが、あまり長い間放置してしまうと、サイディングの木口から水を吸い上げ傷んでしまうこともあります。
ですので築１０年目安で塗り替えることをおすすめいたします。
しかし、費用が掛かるので簡単には判断できませんよね。
自分は毎月、家のメンテナンス費用を貯金するようにしています。
給湯器やエアコン、食洗器なども１０年目安でのサイクルなので少しでも別で貯金していると、とても安心ですよ。